GEWERBE

Die Betreuung von Gewerbeeinheiten bedarf besonders großer Sorgfalt, da der einzelnen Mietpartei hoher wirtschaftlicher Stellenwert zukommt. Daher hat die optimale Betreuung der Mieter bei BAI oberste Priorität. Mit Berlin Art Immobilien steht Ihnen ein zuverlässiger und kompetenter Ansprechpartner für Ihre Gewerbe-Einheiten zur Seite.

/// Im Rahmen der Gewerbeverwaltung erbringt Berlin Art Immobilien folgende Dienstleistungen:
/// Vermietung von Leerflächen, inkl. Bonitäts- und Interessentenprüfung. /// Abschluss von Mietverträgen für Gewerbeobjekte. /// Mieterbetreuung. /// Überwachung der Zahlungseingänge der Mieten und Nebenkosten.
/// Forderungsmanagement. /// Kautionsmanagement.
/// Ordnungsgemäße Buchführung und Führung der Hauskonten. /// Beratung und Durchführung von Mieterhöhungen, Überwachung und Umsetzung von Index- und Staffelmieten. /// Nebenkostenabrechnungen.
/// Versicherungsmanagement. /// Beratung, Veranlassung und Kontrolle von Instandhaltungs-, und Wartungsleistungen.
/// Regelmäßige Objektbegehungen. /// Koordination und Überwachung der Hausmeistertätigkeiten. /// Bearbeitung von Gewährleistungsansprüchen. /// Überwachung und Begleiten von Mieterwechseln. /// Leerstandsmanagement. /// Vertragsmanagement. /// Schriftverkehr mit Behörden und Mietern. /// Abrechnung mit dem Auftraggeber und Ausschüttung der Überschüsse. /// Wirtschaftsplanung.
/// Regelmäßige Berichte über die wirtschaftliche Situation der Immobilie.

Referenzen

Ladengeschäft in
Berlin Steglitz